Лизинг

Лизинг представлява договор за наем на стоки, оборудване, недвижима собственост или предприятие, сключен между 2 страни, наречени лизингодател и лизингополучател. Лизингодателят закупува /притежава правото на собственост върху/ посочените активи и ги предоставя за ползване от лизингополучателя.

Най-разпространените в България форми на лизинг са финансов и оперативен лизинг. Основното различие между тях се състои в прехвърлянето на собствеността върху актива. При финансовия лизинг собствеността преминава от лизингодателя в лизингополучателя след изплащането на договорените лизингови вноски, докато оперативния лизинг фактически представлява отдаване под наем и след изтичане на договорения срок собствеността не се прехвърля.

Редицата предимства на лизинга, като липсата на необходимост от друго обезпечение по сделката, поетапното изплащане, разсрочването на ДДС, по-голямата гъвкавост, го правят все по-предпочитан начин за финансиране, както за физически лица, така и за фирми. По този начин лизингът се превръща в реална алтернатива на банковото потребителско и инвестиционно кредитиране.

За физическите лица най-разпространената стока на лизинг в България е автомобилът. На пазар вече съществуват множество лизингови комапнии, като някой от тях са обвързани с конкретни магазини, автокъщи, официални вносители на автомобили.

Лизинговите компании и вносителите на автомобили предлагат все повече и повече опции, като например финансов лизинг с по-голяма остатъчна стойност на автомобила. Има и опция при плащането на тази остатъчна стойност тя да бъде първа вноска по финансиране на нов лизингов договор за нов автомобил. Това е така наречената Buy-Back система. Естествено, специалисти правят предварителна оценка на стария автомобил, за да се прецени дали остатъчната стойност вярно представя цената му.